Nas lives do cantor Gusttavo Lima nas redes sociais, o cenário chamou muito a atenção de quem assistia ao show do sertanejo. A mansão na região metropolitana de Goiânia (GO), onde ele mora com a mulher, Andressa Suíta, e os filhos, Gabriel e Samuel, virou até meme nas redes sociais.

Tem ideia de quanto custaria um imóvel similar na mesma região? As avaliações vão de R$ 30 milhões a R$ 50 milhões, segundo profissionais do ramo imobiliário consultados pelo UOL.

Para Juliana Machado, dona da Juliana Machado Imóveis, imobiliária de luxo em Goiânia, o preço fica em torno de R$ 50 milhões. Levando em conta todo o empreendimento, que tem, além da maravilhosa mansão, uma estrutura de lazer comparável aos melhores resorts do país, estimo que a propriedade possa valer no mercado algo em torno de R$ 50 milhões. Juliana Machado, dona da Juliana Machado Imóveis Segundo ela, a propriedade, que está localizada às margens da GO-020, entre Goiânia e Bela Vista de Goiás, tem alto potencial de valorização, levando em consideração os vários condomínios residenciais e de chácaras de lazer na região.

A estrutura de lazer é comparável aos melhores resorts do país, com piscina, quadra poliesportiva, lago, paisagismo, heliponto, anexos gourmet, salão de jogos e estúdio. Ou seja, um verdadeiro complexo de lazer. Juliana Machado, dona da Juliana Machado Imóveis Juliana Machado afirmou, no entanto, que, para fazer uma avaliação real, precisaria estar munida de mais dados e certidões da propriedade.

Avaliação "mais em conta" de outra imobiliária

 A Leandro Lucio Imóveis Alto Padrão, outra imobiliária de luxo de Goiânia consultada pelo UOL, fez uma avaliação "mais em conta" da propriedade de Gusttavo Lima: de R$ 30 milhões a R$ 35 milhões. Em uma análise de mercado superficial, considerando que as mansões de alto padrão situadas em condomínios de luxo em Goiânia chegam a valer R$ 10 mil o metro quadrado, estima-se que o castelo do embaixador possua um valor entre R$ 30 milhões e R$ 35 milhões, já que se imagina que a área construída seja próximo dos 3.000 metros quadrados. Soma-se a isso 20% de adicional das benfeitorias, como piscina e lago. 

Leandro Lúcio, dono da imobiliária.

Ele disse, no entanto, que essa é uma avaliação de mercado. "Isso é o que se imagina. Não tem como fazer uma avaliação precisa, porque eu não conheço o imóvel. O que a gente tem é uma previsão de acordo com os valores do mercado", declarou. 

Leandro Lúcio disse que, apesar de a propriedade ser relativamente distante da capital, o acesso é "fácil e simples", pois há rodovia asfaltada e duplicada até a entrada. "Isso sem dúvida soma-se ao valor do imóvel", afirmou. Para ele, a existência de um lago privativo e uma piscina gigantesca valoriza o imóvel em até 20%. 

Outra característica marcante é o fato de a propriedade ser totalmente cercada por um extenso muro de concreto e possuir guarita de segurança, o que a faz parecer como um grande condomínio. 

Leandro Lúcio, dono da imobiliária Leandro Lucio Imóveis Alto Padrão.

O dono da Leandro Lucio Imóveis Alto Padrão disse também que a grandiosidade do projeto e os acabamentos luxuosos, como as grandes colunas em referências à arquitetura grega, constituem outro diferencial da propriedade. 

Procurada pelo UOL, a assessoria de imprensa do cantor disse que "Gusttavo Lima não informa esses dados" e que "é um posicionamento do cantor prezar pela privacidade dessas informações".